A pesar de que el ministro de Hacienda, Jochi Vicente, aseguró la continuidad de los incentivos para proyectos de viviendas de bajo costo, la presidenta de la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi), Annerys Meléndez, advirtió que el 59% de las inversiones en este tipo de viviendas quedarían fuera de su calificación actual, lo que implicaría la pérdida de exenciones fiscales.
Meléndez explicó que el 60% de las personas que hoy cumplen con los requisitos para adquirir una vivienda perderían esa posibilidad. “Seis de cada diez familias dominicanas no podrían acceder a una vivienda debido a la falta de recursos para enfrentar estos aumentos, alejando a miles del sueño de tener una casa propia”, señaló en una rueda de prensa realizada en el Hotel Embassy Suites by Hilton Santo Domingo.
La empresaria subrayó que el fideicomiso en su conjunto, incluyendo viviendas de bajo costo, de clase media y el sector inmobiliario en general, pasaría a tributar entre un 0% y un 27% en el impuesto sobre la renta (ISR). «El precio de las viviendas aumentaría un 12.5% solo por este cambio, además de los efectos del ITBIS en los materiales y en la vivienda misma», afirmó. Según los cálculos de Acoprovi, los materiales por sí solos representarían un incremento de entre 3% y 4%, a lo que se sumaría el 18% de IVA propuesto, más el impacto del fideicomiso, concluyó.
