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ALTAS RENTAS DESESPERAN DOMINICANOS

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Por Ramón Mercedes /

NUEVA YORK.- Dominicanos residentes en el Alto Manhattan y El Bronx, condados donde reside el 75% de sus connacionales en NYC, mantienen el grito al cielo por las elevadas rentas de los apartamentos y habitaciones individuales para vivir.

Sobre el tema hablan en salones de belleza, barberías, bodegas, tiendas, consultorios, agencias, paradas de autobuses y trenes, entre otros lugares públicos.

Ahora que los contagios están disminuyendo en la Metrópoli, experimentando una recuperación económica con una nueva normalidad prepandémica, los alquileres al vuelto a subir, coinciden en decir.

Los alquileres en la Gran Manzana aumentaron un 33% entre enero de 2021 y enero de 2022, según The New York Times. Esto es casi el doble de la tasa nacional y es el aumento más alto entre las 100 ciudades estadounidenses más grandes del país.

El precio promedio de un alquiler en Manhattan superó el pasado junio los 5.000 dólares mensuales, un máximo histórico, según el informe conjunto de las agencias inmobiliarias Samuel Miller y Douglas Elliman.

En junio fue de 5,058 dólares mensuales, un 29% más que el año anterior. Según los analistas, este dato da cuenta de la alta inflación que se vive en USA y que en junio se ubicó en los 9.1%.

En general, el precio medio de alquiler en Manhattan ha subido un 27.02 % respecto a esta época el año pasado.

En el condado de Brooklyn, durante el último mes, el precio medio de alquiler ha aumentado un 3.52 %, de $3,385.05 a $3,504.15. El precio promedio de UN estudio aumentó un 1.85 %, de $2,691.83 a $2,741.63.

En El Bronx, en algunos barrios analizados en un informe realizado por M.N.S Real State destacó que el precio aumentó un 1,39 %, de $2,236.27 a $2,267.33.

En Queens, el barrio más diverso de la ciudad, se destaca que hasta junio el precio promedio aumentó un 4.60 %, de $2,506.88 a $2,622.16, y de un estudio aumentó un 4.10%, de $1,964.23 a $2,044.71.

Esta es la mayor alza que se registra en los últimos 40 años, indica el informe. Según registros, la última vez que se aprobó un aumento significativo fue en 2013.

Sin importar la devastación provocada por la pandemia en los inquilinos, la Junta de Directrices de Rentas de NYC, para permitir un aumento de los alquileres que afectara a casi dos millones de neoyorquinos. Un 3.25% para los contratos de un año, y a los de dos un 5%.

El alcalde Eric Adams ha dicho que subir los precios es un riesgo y amenaza la calidad de vida de las personas. NYC de por sí es una de las ciudades más caras de Estados Unidos.

Exhorta taxistas NYC redoblar prudencia al conducir ante aumento violencia y crimen

Por Ramón Mercedes

NUEVA YORK.- El presidente de la Federación de Taxistas del Estado de NY (NYSFTD) y del consorcio High Class, licenciado Antonio Cabrera, exhortó a los taxistas redoblar su acostumbrada prudencia al conducir ante el drástico aumento de la violencia y crimen en esta ciudad.

“No se debe discutir bajo ninguna circunstancia, porque la gente está muy violenta, y los hombres del volante tenemos familia y prestamos nuestros servicios a cientos de miles de personas diariamente, contribuyendo a motorizar la economía en La Metrópoli», precisó Cabrera.

Señaló que la violencia y el crimen están sobresaliendo en los últimos meses en NYC, sin justificación o razón de ser cometido.

Hace pocos días el propio alcalde Eric Adams dio a conocer un informe especificando que personas con hasta 100 arrestos en los últimos dos años caminan libremente por las diferentes vías neoyorkinas.

El informe indica que “10 personas de amplia carrera delictiva registran casi 500 arrestos después de que NY promulgó su controvertida ley de reforma de las fianzas”.

En “24% han aumentado las detenciones por diferentes delitos en la Gran Manzana en lo que va de 2022 en comparación con el mismo período del año anterior”.

En “29% aumentaron las capturas por los siete delitos categorizados como “mayores”. “4,300 armas de fuego ilegales han sido decomisadas en los primeros meses de 2022”, y “10% aumentaron las citaciones judiciales”.

El “31,1% fue el aumento general de hechos delictivos en junio de 2022 en comparación con junio de 2021 (11,073 frente a 8,448).

El mes pasado, la cantidad de asesinatos aumentó de 35 en julio de 2021 a 47 en julio de 2022, un cambio del 34,3 %.

Los incidentes de robo de automóviles aumentaron de 995 en julio de 2021 a 1,256 en julio de 2022 (26,2%), mientras que las agresiones por delitos graves aumentaron de 2,149 delitos en julio de 2021 a 2,531 en julio de 2022, un aumento del 17,8 %.

“Ante este cuadro que se presenta en la urbe es que exhortamos a los taxistas ser cautelosos, prudentes, y cero discusiones con personas, sean pasajeros o no”, reiteró Cabrera.

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